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房屋二胎是什麼?只花3分鐘教您搞懂房屋二胎與用途

2020-12-31

隨著房地產市場試圖找到立足點,抵押貸款利率已經下降。

降低住房房屋二胎利率似乎最近降息決定的回應。美聯儲在兩個月內第二次下調了短期利率,為購房和抵押市場提供了急需的喘息機會。將利率下調四分之一至4.5%,是為了阻止住房,房屋二胎和信貸市場的現有憂慮蔓延到更大的經濟體,並使美國陷入衰退。

目前,由於房屋市場尚未觸底,華爾街預計在不久的將來房屋將出現調整。

預計明年經濟會放緩,因此正試圖避免明年出現經濟衰退。它正在使用貨幣政策來做到這一點。貨幣政策是用於擴張政策或收縮政策的中央銀行工具。擴張性政策是美聯儲試圖通過降低利率來解決經濟衰退中的失業問題。聯邦基金利率降低導致經濟中貨幣總供應量增加。另外,采用收縮政策通過提高利率來解決通貨膨脹問題。美聯儲基金利率上升導致經濟中貨幣總供應量減少,從而為過熱的經濟降溫。降息可能為經濟提供了急需的提振,以提升企業,投資者和消費者疲軟的士氣。但是,降低的房屋二胎利率可能會促使在場觀望的購房者有動力獲得購買房屋的機會。

儘管有進一步經濟調整的警告,但即使次級二胎房貸慘敗

喪失抵押品贖回權,住宅房地產價格下降,食品成本上漲以及石油價格逼近每桶100美元,到目前為止,經濟仍保持了彈性。但是,隨著中央銀行的降息,浮動利率二胎房貸的利率下降了。根據房地美的數據,五年浮動利率二胎房貸的平均利率為5.89%,低於去年同期的6.08%。一年期ARM平均為5.50%,比去年的5.55%有所下降。此外,15年期固定利率房屋二胎的利率平均為5.90%;去年,這15年的平均利率為6.04%。降息為潛在的購房者提供了一個絕佳的機會,使他們在罷工熱的同時二胎房貸利率極低。此外,這是將ARM和僅付息二胎房貸轉換為低固定利率抵押貸款的絕佳時機。

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